Offre tout inclus
Notre formule gestion locative tout inclus
Tout est inclus dans la prestation de gestion locative proposée par NEOGESTIMMO pour 5,42 % TTC :
| Envoi des quittances et avis d’échéance | |
| Perception des loyers et charges | |
| Relance aux locataires | |
| Révision annuelle des loyers | |
| Régularisation des charges locatives | |
| Vérification annuelle des attestations d'assurance | |
| Gestion des impayés et des sinistres | |
| Etablissement et envoi de vos comptes de gérance mensuel | |
| Le versement de vos revenus locatifs par virement bancaire | |
| Le paiement des charges au syndic | |
| Le paiement des factures aux fournisseurs (Travaux,...) | |
| Le suivi des travaux d'entretien éventuels engagés avec votre accord préalable | |
| Gestion de sinistres (dégâts des eaux et autres) | |
| Aide à la déclaration fiscale (document annuel, édité en avril) | |
| Pas de frais minimum perçu par mandat ou par lot géré | |
| Pas de frais de transfert du mandat en provenance d'une autre agence | |
| Pas de frais de résiliation de mandat | |
| Pas de frais de clôture des comptes | |
| Pas de conservation des dépôts de garantie (ils vous sont reversés avec le premier virement de loyer) |
Honoraires de mise en location suivant la loi en vigueur (Loi ALUR) :
Zone très tendue
Zone A bis soit Paris et certaines communes des départements des Yvelines, des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis, du Val de Marne et du Val d'Oise (une seule commune) : 15 € TTC par m² de surface habitable. La liste des communes situées en zone très tendue (zone A bis) est annexée à l'arrêté du 1er août 2014 pris en application de l'article R.304-1 du CCH.
Zone tendue
La zone géographique correspondant aux territoires des communes dont la liste est annexée au décret n°2013- 392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants (art. 232 du CGI), à l'exclusion des communes situées en zone très tendue visées ci-avant : 13 € TTC par m² de surface habitable.